Ottava Home | Nuove Costruzioni e Appartamenti

-ROMA GROTTAPERFETTA-

Ottava Home | Nuove Costruzioni Grottaperfetta

La Tua Nuova Armonia di Vivere

Vivi il ritmo che ti fa stare bene.
In Ottava Home ogni angolo racconta la ricerca di una serenità quotidiana.
Linee regolari dal design moderno, ampi spazi aperti, terrazzi vissuti come luoghi d'incontro e di calore familiare.
Un progetto residenziale nato per chi condivide valori, passioni e un progetto di futuro insieme.

Il progetto

OTTAVA HOME

Le tipologie

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Qualità costruttiva

e tecnologie cantiere

Impianto Centralizzato Gas-Free: Climatizzazione estiva/invernale e produzione di acqua calda sanitaria affidate a pompe di calore polivalenti ad alta efficienza e solare termico ad integrazione.
Gestione Autonoma dei Consumi: Contabilizzazione diretta dei consumi idrici e termici per ogni singola unità abitativa. Terminali idronici (fan-coil/split) con predisposizione per cucine ad induzione.
Energia Rinnovabile: Impianto fotovoltaico condominiale installato sul lastrico solare per l'abbattimento dei costi energetici comuni.
Domotica e Sicurezza: Gestione remota delle tapparelle motorizzate e dei carichi elettrici. Impianto antifurto perimetrale/volumetrico predisposto, videocitofono a colori e videosorveglianza h24 nelle aree comuni.

Struttura e Sicurezza: Fabbricato antisismico realizzato con fondazioni a platea e telai in cemento armato in ottemperanza alle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018).
Tamponature Esterne: Murature in termolaterizio ad alta traspirabilità anticondensa, progettate per garantire massima durabilità e isolamento termico, con finiture in intonaco e gres porcellanato.
Comfort Acustico & Murature "A Cassetta": Le pareti divisorie tra appartamenti e verso i vani comuni sono realizzate a doppia parete in laterizio forato con isolante acustico e coibente interposto. Massima insonorizzazione da calpestio nei solai e protezione dai rumori esterni.
Tramezzi Interni: Tramezzature in laterizio forato di elevato spessore, ideali per la massima tenuta dei carichi d'arredo e il passaggio degli impianti.

Pavimenti e Rivestimenti: Eleganti lastre/doghe in grès porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti interni, nei bagni e nei terrazzi (con finitura antigelivo e antisdrucciolo).
Infissi ad Alta Tenuta: Serramenti in legno lamellare ad alta efficienza termico-acustica con cassonetti monoblocco a scomparsa coibentati e tapparelle in alluminio motorizzate.
Sicurezza & Porte: Portoncino d'ingresso blindato certificato in Classe 3 anti-effrazione con serratura a cilindro europeo. Porte interne tamburate laccate bianche.
Servizi Sanitari: Sanitari di design di tipo sospeso con rubinetteria monocomando e termoarredi scaldasalviette. Balconi attrezzati con punto acqua e predisposizione lavatrice.

Piano Pilotis e Androne: Ingressi di rappresentanza su Via Pablo Neruda protetti da portoni vetrati e videosorvegliati.
Ascensori Intelligenti: Servizio continuo dal piano interrato al 5° piano con ascensori a basso consumo, luce ed emergenza automatica al piano e comandi Braille.
Autorimessa e Box: Piano interrato con box e cantine. Serrande motorizzate, pavimentazione industriale in cemento al quarzo e rampa antiscivolo a spina di pesce.
Mobilità Sostenibile: Predisposizione di canalizzazioni dedicate per la ricarica delle auto elettriche in ciascun box/posto auto.

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Un'iniziativa

A Grottaperfetta, il nostro ultimo edificio prende vita in un contesto moderno, curato e perfettamente servito.

Un quartiere residenziale nuovo, dinamico e verde, progettato per garantire il massimo benessere e una vita quotidiana serena. Posizionato strategicamente per muoversi agevolmente in tutta la città, è il luogo ideale dove trovare il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'energia della Capitale.

Il contesto

Spazi disegnati per vivere al meglio ogni momento.

Ogni ambiente accoglie la vita di tutti i giorni con armonia e stile.

Ampie zone giorno invitano alla condivisione e al piacere di stare insieme, mentre le ampie terrazze custodiscono il riposo e la tranquillità.

Dettagli curati per offrire il giusto equilibrio tra socialità e puro relax.